Detaillierte Beschreibung incl. Ausstattung:
Die ehemalige Bäckerei samt Ladenfläche und Backstube im Hinterhaus steht als künftige Eigentumswohnung zum Verkauf. Die dabei entstehende Wohnfläche liegt bei 138,51m²; die Gartenfläche hat zusätzlich ca 45m². Im Vorderhaus können z.B. zwei Kinderzimmer und eine große Wohnküche entstehen; im Hinterhaus Wohnzimmer, Elternschlafzimmer mit Bad sowie Pergola und Atelier. Aber auch andere Entwürfe sind denkbar. Die Ausstattung der Wohnung hängt ganz vom eigenen Geschmack ab. Vorhanden sind jedenfalls im Vorderhaus alte große Bodendielen, die restauriert werden können.
Durchgeführte Renovierungen im Gebäude:
siehe Bau- und Leistungsverzeichnis für das Allgemeineigentum; das Vorderhaus wird umfassend im Allgemeineigentum saniert. Die Fassade wird neu angelegt. Das Dach wird instandgesetzt im Zuge des Ausbaus zu einer Dachgeschoßwohnung. Alle Steigleitungen und Fallrohre werden erneuert. Das Treppenhaus wird umfassend renoviert.
Anstehende Renovierungen in der Wohnung:
Das Sondereigentum muß vom Erwerber auf eigene Kosten ausgebaut werden. Die Sanierungsarbeiten können mit einer erfahrenen Sanierungsfirma durchgeführt werden, ein Angebot liegt vor.
Was ist das charakteristischste Merkmal dieses Objekts:
Es ist genau das was man draus macht!
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