Neu-Isenburg: Große 6-Zimmer-Maisonettewohnung am Bansapark

Dieses Objekt ist leider nicht mehr verfügbar. Wenn Sie ein ähnliches Objekt suchen, füllen Sie einfach das Formular weiter unten aus und schicken es an uns.
Adresse
PLZ: 
63263
Stadt: 
Neu-Isenburg
Landesteil: 
Hessen
Land: 
Deutschland
Wichtige Daten
Auf den Punkt gebracht: 
Große, helle, familienfreundliche Wohnung in einem Neubauviertel der neunziger Jahre in Neu-Isenburg, direkt am Naturschutzgebiet. Sie hat zwei Ebenen - auf der ersten Etage und im Dachgeschoß - und drei Balkone. Aufgeteilt ist sie in vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche; ferner hat sie eine Doppelgarage, einen Kellerraum sowie einen gemeinsamen Waschraum, der mit dem EG geteilt wird. (Im Haus gibt es nur zwei Parteien.) Die großzügige Raumaufteilung und Gestaltung der Wohnung macht sie zur perfekten Familienwohnung. Der nahegelegene Spielplatz sowie Kindergarten und Grundschule sind leicht zu erreichen. Das Isenburg Zentrum ist etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt.
Zimmer: 
6,0
Schlafzimmer: 
4,0
Wohnfläche in qm (circa): 
149.30m²
Art der WEG-Einheit: 
Maisonette
Baujahr: 
1992
Balkon, Garten / Hof: 
Balkon / Loggia
Stockwerk (Erdgeschoss=0): 
1. und DG
Zustand: 
guter Allgemeinzustand
Status bei Übergabe: 
frei
Kaufpreis (Euro): 
340.000€
Kaufpreis (Euro): 
zuzüglich 2 Stellplätze in der Garage 20.000,- €
Courtage incl. MWSt (% vom beurkundeten Kaufpreis): 
5.95%
Zahlbar von: 
Käufer
Energieausweis
Datum Energieausweis: 
4.5.2008
Art des Energieausweises: 
Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 
162.90 kWh/(m²∙a)
Energieverbrauch für Warmwasser: 
enthalten
Wesentlicher Energieträger: 
Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 
1992
Detaillierte Angaben
Miteigentumsanteile: 
620/1.000tel MEA
Größe Grundstück (m²)  : 
344.00m²
Freies Grundeigentum oder Erbpacht?: 
Freies Grundeigentum
Monatliches Haus- oder Wohngeld: 
550.00€
Zzgl. mtl. Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage: 
155.00 €
Umlage auf den Mieter: 
475.00€
Jährliche Grundsteuer: 
325.25€
Detaillierte Beschreibung incl. Ausstattung: 

Ideal für die Familie! Sehr gut gepflegte Sechs-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit drei Balkonen, vier Schlafzimmern, Einbauküche mit Markengeräten, zahlreichen sehr praktischen und nützlichen Einbauten; hell und freundlich in einem atypischen Reihenhaus mit zwei Wohnungen gelegen. Das Objekt liegt direkt am Bansapark und wenige Schritte von der Erlenbachaue entfernt. Ein Haus im Haus! Eiche-Parkettfußboden, Videogegensprechanlage, begehbarer Kleiderschrank, zahlreiche Einbauschränke zum Hängen und Legen, sehr gute Bausubstanz, bestens isoliert - Haus ist im Sommer angenehm kühl und im Winter mollig warm. In der Wohnung befinden sich ein Abstellraum und ein begehbarer Kleiderschrank. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Die jetzigen Mieter ziehen zum 31.7.2015 aus.

m²-Preis: 
2267 €
Lagebeschreibung: 

Am Bansapark in sehr guter Nachbarschaft gelegen, durchweg Neubaugebiete, zwei Kindergärten wenige Minuten zu Fuß, Grundschule ca. 10 Minuten, Gesamtschule und Gymnasium im Ort. Neu-Isenburg ist eine wunderbare Einkaufsstadt und eine Stadt mit mehr Gastronomie je km² als die meisten anderen Städte in Deutschland.

Verkehrsanbindung: 

Zur Autobahn sind es etwa drei Minuten (A 661), zum Flughafen ca. 15 Minuten mit dem Pkw.

Allgemeiner Geräuschpegel der Lage: 
mittel
Anzahl Einheiten im Gebäude: 
2
Art der Heizung und Warmwasserbereitung: 
Gas
Mehr Optionen betreff Heizungssystem: 
Zentralheizung
Alter der Heizungsanlage ca.: 
23 Jahre
Parkmöglichkeiten: 
Stellplatz in Tiefgarage
Kaufpreis Parkplatz: 
20000.00€
Einbauküche vorhanden: 
Ja
Was ist das charakteristischste Merkmal dieses Objekts: 
Großzügigkeit und Helligkeit sowie die grüne Lage
Über den Grund für den Verkauf: 
Erwerb eines anderen Objekts

Schnellkontakt Formular

Geben Sie eine ungefähre Tageszeit an, in der man Sie am besten erreichen kann

CAPTCHA
Spamschutz
PDF-Dateien / Grundrisse:
Hier sieht man sehr schön zwei der drei Balkone; der dritte ist auf der Rückseite des Hauses
Hier sieht man sehr schön zwei der drei Balkone; der dritte ist auf der Rückseite des Hauses

Das große Wohnzimmer mit dem Ausgang zum großen Balkon
Das große Wohnzimmer mit dem Ausgang zum großen Balkon

Nochmal Wohnzimmer, hier mit Treppenaufgang zum oberen Geschoß
Nochmal Wohnzimmer, hier mit Treppenaufgang zum oberen Geschoß

Wohnzimmer, hinten Eßzimmer, dahinter Küche
Wohnzimmer, hinten Eßzimmer, dahinter Küche

Bad 1 mit Wanne
Bad 1 mit Wanne

Küche
Küche



Das zweite Zimmer auf Ebene 1, mit seinem eigenen kleinen Balkon nach Osten
Das zweite Zimmer auf Ebene 1, mit seinem eigenen kleinen Balkon nach Osten

Treppenaufgang zum OG, die nächsten Bilder sind von der oberen Etage, auf der drei Schlafzimmer und ein Bad und ein Balkon sind
Treppenaufgang zum OG, die nächsten Bilder sind von der oberen Etage, auf der drei Schlafzimmer und ein Bad und ein Balkon sind

Das große Schlafzimmer
Das große Schlafzimmer

Blick zu den Einbauschränken
Blick zu den Einbauschränken

Praktische Einbauschränke
Praktische Einbauschränke

Das Kinderzimmer bzw. zweite Schlafzimmer (nicht sichtbar: rechte Wand ohne Schräge)
Das Kinderzimmer bzw. zweite Schlafzimmer (nicht sichtbar: rechte Wand ohne Schräge)

Wieder mit praktischen Einbauten
Wieder mit praktischen Einbauten

Links von den Einbauten Tür zum "Geheimzimmer" - Kinder lieben es
Links von den Einbauten Tür zum "Geheimzimmer" - Kinder lieben es

Das "Geheimzimmer"...
Das "Geheimzimmer"...

Das dritte Schlafzimmer, hier ist die Wand ohne Schrägen rechts
Das dritte Schlafzimmer, hier ist die Wand ohne Schrägen rechts

Das obere Bad...
Das obere Bad...

...mit Dusche
...mit Dusche

Der obere Balkon
Der obere Balkon

Herrlicher Blick ins Grüne
Herrlicher Blick ins Grüne

Der Spielplatz ist nur wenige Meter vom Haus entfernt
Der Spielplatz ist nur wenige Meter vom Haus entfernt

Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Eigentümers und sind ohne jegliche Gewährleistung von seiten des Maklers.
Insbesondere Flächen- und Raummaßangaben sind nicht überprüft; im Zweifelsfall empfehlen wir, die Wohnfläche selbst nachzuprüfen.