Rodenbach b. Hanau: Reihenhaus wie es liegt und steht

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Adresse
PLZ: 
63517
Stadt: 
Rodenbach
Stadtteil: 
Niederrodenbach
Landesteil: 
Hessen
Land: 
Deutschland
Wichtige Daten
Auf den Punkt gebracht: 
Klassisches Reihenhaus aus den Siebzigern, Erbstück, Verkauf wie es liegt und steht. Grundstück 168 m², Wohnfläche ca. 130 m². Ein Objekt für den Selbstrenovierer. Preis ist unterstes Limit.
Zimmer: 
6,0
Schlafzimmer: 
4,0
Wohnfläche in qm (circa): 
130.00m²
Sonstige Nutzflächen ausser Wohnfläche: 
42.00m²
Art des Hauses: 
Reihenhaus
Baujahr: 
1976
Balkon, Garten / Hof: 
Balkon / Loggia
Balkon, Garten / Hof: 
Terrasse
Anzahl Wohnebenen: 
3
Zustand: 
verwohnt
Status bei Übergabe: 
frei
Kaufpreis (Euro): 
150.000€
Kaufpreis (Euro): 
Mindestpreis ist 150000 EUR. Höhere Gebote gerne willkommen.
Courtage incl. MWSt (% vom beurkundeten Kaufpreis): 
5.95%
Zahlbar von: 
Käufer
Verfügbar ab: 
sofort
Detaillierte Angaben
Größe Grundstück (m²)  : 
168.00m²
Freies Grundeigentum oder Erbpacht?: 
Freies Grundeigentum
Detaillierte Beschreibung incl. Ausstattung: 

Das Objekt ist schön geschnitten, bedarf aber der gründlichen Renovierung. Auf EG-Ebene Ess- und Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Eingangsdiele. Im 1. OG das Bad innenliegend, sowie drei Schlafzimmer und ein Balkon; im 2. OG ein Zimmer und ein großes Bad. Wärmeerzeugung erfolgt über eine Sammelheizung am Ende der Häuserreihe. Zum Haus gehört eine Garage. Terrasse, kleiner hanglagiger Garten. Voll unterkellert, mit Waschraum, Partykeller, Abstellraum.

Mit handwerklichem Einsatz kann man sich ein sehr schönes Heim schaffen. Wer das nötige Geschick dazu hat, sollte diese Gelegenheit nutzen.

Lagebeschreibung: 

Mitten im Ort gelegen, an der Nordseite Wohnanlage, auf der Südseite mit Terrasse und Garten ist die Sonne uneingeschränkt.

Verkehrsanbindung: 

Wenige Minuten zur Autobahn 66, kurze Strecke nach Hanau; ca. 30 Minuten nach Frankfurt.

Allgemeiner Geräuschpegel der Lage: 
ruhig
Durchgeführte Renovierungen im Gebäude: 

Bad im DG wurde erneuert.

Anstehende Renovierungen im Gebäude: 

Das gesamte Haus ist renovierungsbedürftig. Die Eigentümerin hat seit 1976 bis 2012 hier gewohnt.

Parkmöglichkeiten: 
Einzelgarage
Was ist das charakteristischste Merkmal dieses Objekts: 
Preislich günstiges Objekt für eine Familie

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Spamschutz
PDF-Dateien / Grundrisse:
Gartenseite
Gartenseite

Terrasse
Terrasse

Eingangsseite
Eingangsseite

Das Bad unter dem Dach wurde neu gemacht
Das Bad unter dem Dach wurde neu gemacht

Es hat Wanne und Dusche
Es hat Wanne und Dusche

Das Bad im 1. OG wurde nicht erneuert
Das Bad im 1. OG wurde nicht erneuert

Blick ins Wohnzimmer
Blick ins Wohnzimmer

Esszimmer
Esszimmer

Dachzimmer
Dachzimmer

Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Eigentümers und sind ohne jegliche Gewährleistung von seiten des Maklers.
Insbesondere Flächen- und Raummaßangaben sind nicht überprüft; im Zweifelsfall empfehlen wir, die Wohnfläche selbst nachzuprüfen.