Wunderbarer Landsitz in Schlesien/Polen zu verkaufen

Adresse

PLZ:

58-400

Stadt:

Czarnów

Stadtteil:

Kamienna Góra

Landesteil:

Poland, Kamienna Góra

Land:

Poland

Wichtige Daten

Auf den Punkt gebracht:

Nähe Rudawski National Park steht steht dieses wunderschöne Landhaus zum Verkauf. Czarnow liegt am Fuß des Skalnik, des höchsten Gipfels im Janowickie Erzgebirge. 11km von Gora entfernt. (Die Übersetzung des weiteren Textes wird noch bearbeitet, bis dahin bitte mit dem englischen Text vorlieb nehmen.)

Art des Objekts:

Landhaus

Baujahr:

2000

Zustand:

guter Allgemeinzustand

Kaufpreis (Euro):

375.000€

Courtage incl. MWSt (% vom beurkundeten Kaufpreis):

3.57%

Zahlbar von:

Käufer

Verfügbar ab:

nach Absprache

Der Euro-Preis ist Wechselkursschwankungen unterworfen. Maßgeblich ist der Preis in der zutreffenden Fremdwährung

Detaillierte Angaben

Größe Grundstück (m²) :

133000.00m²

Flächengröße Land:

1.33 ha

Freies Grundeigentum oder Erbpacht?:

Freies Grundeigentum

Monatliche Umlagen ca:

700.00 € (jährliche nicht umlagefähigen Betriebs- und Erhaltungskosten ca.)

Jährliche Grundsteuer:

50.00€

Detaillierte Beschreibung incl. Ausstattung:

Raumaufteilung:
6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Doppelgarage,
ein Anbau mit separater Wohnung
(mit einer Wohnfläche von 40 m^2 und separatem Eingang),

Beschreibung des Erdgeschosses:
Diele (4,3m²),
Eingangshalle und Treppenhaus, (24m²),
Wohnzimmer (42m²),
Küche (17,5m²),
Bad (ca.20m²),
Garderobe,
Garage (35,8m²)

Beschreibung des 1.Stockwerks:
1. Schlafzimmer 14,5m²,
2. Schlafzimmer 20,6m²,
3. Schlafzimmer 17,5m²,
4. Schlafzimmer 12,0m²,
Wohnzimmer 20m²,
1. Bad 8,8m²
2. Bad 9,0m²

Das Grundstück hat eine eigene Abwasseraufbereitungsanlage und ist überwacht.
Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und die Fenster sind aus Holz.

Das Anwesen liegt in Schlesien, hier einige Städtenamen in polnisch und deutsch:
Kamienna Góra - Landeshut
Kowary - Kupferberg
Lubawka - Liebau
Jelenia Góra - Hirschberg
Wałbrzych - Waldenburg
Wroclaw - Breslau
Legnica - Liegnitz
Opole - Oppeln

Lagebeschreibung:

Nähe Rudawski National Park steht steht dieses wunderschöne Landhaus zum Verkauf. Im National Park gibt es unzählige Bergwanderrouten, die auch zum Fahrradfahren gut geeignet sind.
Czarnow liegt am Fuß des Skalnik, des höchsten Gipfels im Janowickie Erzgebirge, 11km von Gora entfernt. Deshalb ist das Gebiet im Winter ideal zum Skifahren (auch Langlaufski) geeignet. Zwei Skilifte sind in direkter Umgebung.
Die umgebenen Hügel sind ideal für Yoga und Thai-Chi Liebhaber oder Wanderer geeignet.

Verkehrsanbindung:

Die nächste Stadt, Kamina Gora, ist nur 11 km entfernt. Andere größere Städte in der Nähe sind Karpacz (20km entfernt) und Wroclaw (110km entfernt).

Allgemeiner Geräuschpegel der Lage:

Insel der Ruhe

Art der Heizung und Warmwasserbereitung:

Öl

Art der Heizung und Warmwasserbereitung:

Holz

Alter der Heizungsanlage ca.:

10years

Parkmöglichkeiten:

Duplexparker

Weitere Ausstattung:

Alarm System

Sonstiges, Besonderheiten:

Alarmanlage, Internet, Sat-TV

Was ist das charakteristischste Merkmal dieses Objekts:

All seasons living house,country house, holiday house

Hilfreiche Links (extern):

More about Czarnow

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PDF-Dateien / Grundrisse:

1 Die Lage ist fantastisch

2 herrlich inmitten von Natur, Wälder und Berge

Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Eigentümers und sind ohne jegliche Gewährleistung von seiten des Maklers.
Insbesondere Flächen- und Raummaßangaben sind nicht überprüft; im Zweifelsfall empfehlen wir, die Wohnfläche selbst nachzuprüfen.