AllGrund Objektnummer: 201249

Adresse
PLZ: 
61130
Stadt: 
Nidderau
Stadtteil: 
Erbstadt
Landesteil: 
Hessen
Land: 
Deutschland
Wichtige Daten
Auf den Punkt gebracht: 
Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer ländlicher Lage ca. 30 Minuten von Frankfurt! Niedrigenergiebauweise mit Pelletheizung, Gesamtkosten im Monat nur ca. 200 Euro. Provisionsfrei!
Zimmer: 
5,0
Schlafzimmer: 
3,0
Wohnfläche in qm (circa): 
110.00m²
Sonstige Nutzflächen ausser Wohnfläche: 
70.00m²
Art des Hauses: 
Einfamilienhaus
Baujahr: 
2003
Balkon, Garten / Hof: 
Garten / Hof
Balkon, Garten / Hof: 
Dachterrasse
Anzahl Wohnebenen: 
2
Zustand: 
guter Allgemeinzustand
Status bei Übergabe: 
frei
Kaufpreis (Euro): 
260.000€
Courtage incl. MWSt (% vom beurkundeten Kaufpreis): 
0.00%
Verfügbar ab: 
nach Absprache
Detaillierte Angaben
Größe Grundstück (m²)  : 
333.00m²
Freies Grundeigentum oder Erbpacht?: 
Freies Grundeigentum
Jährliche Grundsteuer: 
66.00€
Detaillierte Beschreibung incl. Ausstattung: 

Das Haus hat fünf Wohnräume, eine Küche, Speisekammer, Gäste-WC mit Dusche, Arbeitszimmer im EG; drei Schlafzimmer und ein großes Bad im 1. OG sowie einen Speicher unter dem Dach. Das Haus ist voll unterkellert mit Heizraum, Hobbyraum und Lagerraum. Das Gebäude wurde in Fertigbauweise errichtet als Holzständerbau. Der monatliche Kostenaufwand für Heizung und Warmwasser liegt bei nur ca. 50 Euro! Das Haus hat eine Solaranlage für die Warmwassererzeugung, eine Umluftpumpe für die Zuführung von Frischluft in allen Räumen, Pelletheizung, Isolierglasfenster, Fliesen und Teppichböden.

Weitere Merkmale:

Satteldach mit roten Betonziegeln, Fußbodenheizung, Wärmetauscher mit Wärmerückgewinnung aus der Abluft, Brauchwasser-Zisterne, solare Warmwassererzeugung, Sat-Anlage, Einbauküche.

Das Grundstück ist 333m² groß, davon ist ein Teil Garten und Terrasse. Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz.

Lagebeschreibung: 

Nidderau ist ein kleines Städtchen in der Wetterau mit mehreren Ortsteilen. Dieses Objekt ist im Ortsteil Erbstadt.

Verkehrsanbindung: 

Busverbindung nach Hanau; von da S-Bahnanschluß. Karben wenige Minuten entfernt, Friedberg und Büdingen jeweils ca. 15 Minuten mit dem Pkw.

Allgemeiner Geräuschpegel der Lage: 
ruhig
Anstehende Renovierungen im Gebäude: 

Keine

Art der Heizung und Warmwasserbereitung: 
Holz
Art der Heizung und Warmwasserbereitung: 
Solar
Mehr Optionen betreff Heizungssystem: 
Zentralheizung
Einbauküche vorhanden: 
Ja
Sonstiges, Besonderheiten: 

Zwei Bäder!

Was ist das charakteristischste Merkmal dieses Objekts: 
Herrlich ruhige Lage bei extrem niedrigen Energieverbrauch und guter Anbindung nach Frankfurt

 


Verwenden Sie das folgende Formular, um uns zu diesem Angebot zu kontaktieren

Die Informationen, die Sie uns über dieses Formular senden, werden zu 100% mit modernen Verschlüsselungsstandards verschlüsselt.

Bitte teilen Sie uns hier Informationen über Ihre Immobiliensuche, Zeiten Ihrer Verfügbarkeit für Besichtigungen und alles Sonstige was wichtig ist mit. Je mehr Informationen wir im Vorfeld haben, umso gezielter können wir auf Ihre Anfrage reagieren. Wenn Sie nichts schreiben möchten, ist es auch ok.

Sie müssen uns keine Telefonnummer schicken. Es macht es aber einfacher, mit Ihnen einen kurzfristigen Termin zu vereinbaren oder Rückfragen zu klären, wenn wir Sie auch telefonisch kontaktieren können. 

Wieviel Eigenkapital planen Sie einzusetzen?

Falls Sie Probleme haben das Formular zu senden, rufen Sie uns einfach an: 06103 310847 oder 0151 5870 3200

Verwenden Sie das folgende Formular, um uns zu diesem Angebot zu kontaktieren

Die Informationen, die Sie uns über dieses Formular senden, werden zu 100% mit modernen Verschlüsselungsstandards verschlüsselt.

Bitte teilen Sie uns hier Informationen über Ihre Immobiliensuche, Zeiten Ihrer Verfügbarkeit für Besichtigungen und alles Sonstige was wichtig ist mit. Je mehr Informationen wir im Vorfeld haben, umso gezielter können wir auf Ihre Anfrage reagieren. Wenn Sie nichts schreiben möchten, ist es auch ok.

Sie müssen uns keine Telefonnummer schicken. Es macht es aber einfacher, mit Ihnen einen kurzfristigen Termin zu vereinbaren oder Rückfragen zu klären, wenn wir Sie auch telefonisch kontaktieren können. 

Wieviel Eigenkapital planen Sie einzusetzen?

Falls Sie Probleme haben das Formular zu senden, rufen Sie uns einfach an: 06103 310847 oder 0151 5870 3200